伟德国际选顶博网 空房子漏水渗了邻居一地 邻居:地板泡烂了该找谁赔?

2020-01-11 13:04:47/阅读:156
地板的损失到底该找谁赔?空房子漏水渗了邻居一地地板两天后被泡翘10月9日晚上9点过,成都市青羊区灶君庙街某小区,成都市民王女士像往常一样回到出租屋,走着走着却发现地上多了很多带水脚印。物业回应:责任在空屋房主 物业可帮忙协调11日晚,记者来到了王女士所在的出租屋,看见门口地板上还遗留着擦水用的抹布。与此同时,如果隔壁房主对此持不认可态度,王女士可找专业人员进行二次鉴定,再寻求赔偿。

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伟德国际选顶博网,两家是对角邻居

封面新闻记者 韩雨霁 摄影报道

这两天,成都市民王女士很郁闷,租的房子已经被水泡了两天,但漏水源头却在已经搬走的邻居家。

经过交涉,物业帮忙止住了水,但王女士家的地板却被泡翘了。王女士的房东认为物业应负责任,物业咬定责任在空屋房主……

地板的损失到底该找谁赔?对此,北京安博成都律师事务所律师王亮认为,关键看漏水部位在哪,如果漏水源头得不到几方认可,可以找专业人士鉴定。

空房子漏水渗了邻居一地

地板两天后被泡翘

10月9日晚上9点过,成都市青羊区灶君庙街某小区,成都市民王女士像往常一样回到出租屋,走着走着却发现地上多了很多带水脚印。

“鞋不该这么脏呀?”王女士很困惑,找了半天才发现进门处不知何时积起了水,一直蔓延到一米开外的鞋柜,导致进屋一踩一个脚印。见积水严重,她只能一边清理一边寻找漏水源头,却一路出门找到了隔壁拐角的邻居家。

“我们两家刚好是个对角,当时门口都已蔓了水,可以看到是从他家门缝渗出来的,但隔壁早已搬走,也联系不上。”

无奈之下,她只好等到第二天交物业处理。“物业先找了阿姨来扫,等到工程队来勘察已是11号,水止住了,但家里地板却断断续续泡了两天,不少地方都泡翘了。”王女士说,由于房子是租的,她只能如实跟房东反馈,“肯定是要赔的,但房东说该找物业,物业说责任不在他们,隔壁房主又联系不上……”一时间,王女士也不知道该怎么办。

物业回应:

责任在空屋房主 物业可帮忙协调

11日晚,记者来到了王女士所在的出租屋,看见门口地板上还遗留着擦水用的抹布。尽管已无大范围水痕,但从门口向内延伸,约一米多的平木地板都出现了不同程度的凹凸。

“几个小时前靠近门口处的地板还能踩出水,但现在已经看不出来了。”王女士说。

次日,记者联系到了该小区物业工作人员。该物业一位不愿意透露姓名的工作人员回应,业主反映情况后,他们已通知了工作人员处理。

至于地板的钱该找谁赔?他称,“哪边漏的就找谁,这是有规定的,房屋的产权是谁就找谁,物业公司可以从中协调,但如果对方不认,我们也没办法。”

律师说法:

依照漏水源头纠责 不被认可就找专业人员鉴定

对此,北京安博成都律师事务所律师王亮认为,根据相关法律规定,还是要根据漏水源头纠责。

“如果是自家漏水,就是自己赔;如果是邻居漏水致地板被泡,那就该找邻居;如果源头实为公共区域的水管破裂,那就应向物业申请公共维修资金,但这也仅限于维修公共管道。”他说,从王女士的情况来看,确实该隔壁屋主负责,而物业应从中帮忙联系。

与此同时,如果隔壁房主对此持不认可态度,王女士可找专业人员进行二次鉴定,再寻求赔偿。

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